问：房产测绘报告书
- 答：房产测绘报告书的内容如下：
1、房产测绘成果报告书
2、测绘成果计算书(封面)
3、测绘项目说明书
4、房产功能区面积汇总表
5、房产计算表
6、公用面积计算表
7、房产建筑面积测绘成果表
8、公用分摊方法及建筑面积分摊认定详细列表
9、计价表
10、房号编排示意图
11、套内及公用建筑面积位置示意图
12、分(层)户
[委托单位]:
贵公司委托我公司测绘的座落于[座落]的房屋，经我公司现数袜场实地勘测，并按《房产测量规范》(GB / T17986-2000)及建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”(建住房[2002]74号)要求进行了房屋面积测算，具竖岩体成果详见《房产建筑面积测绘成果表》。
余毕御 [测绘单位]
[日期]
参考资料：
问：房产测绘报告审核与房产测绘成果审核的区别
- 答：二者的一个定义：你可以参考，
房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用闹运芹状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。
房产测量主要是悄衡测定和调查房屋及其用地状况，为房产产液毕权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论，仪器和方法的应用技术。房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。
问：开发单位如何办理房屋面积测量报告，什么样的测量报告具有法律效力？
- 答：长期以来，商品房面积缺斤少两一直是购房市民投诉的焦点。房屋面积的大小到底有多少，分摊的公共部位或公摊面积到底是多少等问题，一直是业主最关心的问题。
据了解，国家《房产测量规范》推行团掘预售面积的核准制度，开发商在预售商品房之前，必须先到房地局商品房管理部门取得公用面积分摊办法审核确认，并到房地局测绘部门进行预售面乱配积测算后，再办理预售许可证进行预售。无论是商品房销售面积还是商品房的使用面积，只有通过产权登记来得到国家的认可与法律的保护。商品房销售面积或建筑面积经产权登记后成为商品房产权面积，而在登记前，都要经过房地局测绘部门重新核测。
公共面积及分摊系数按《房产测量哗或指规范》来。公摊多少要看建筑结构类型（多层、高层、框架等等）
