土地确权前期调研报告

土地确权前期调研报告

问:土地确权的步骤和流程
  1. 答:法律分析:(一)前期准备
    (二)入户调查
    (三)测量制图
    (四)公示审核
    (五)完善承包合同
    (六)建立登记簿
    (七)提出发证申请
    (八)建立信息系统
    (九)资料归档
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动基野郑群众集体所有制。
    全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
    国家为了公共利益的需要,脊型可以依法对搏颂土地实行征收或者征用并给予补偿。
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
问:农村土地确权到底有哪些实际好处
  1. 答:农村土地确权对农民有啥好处与坏处?按最通俗易懂的来说,最悉此大的好处是财产有保障了,土地确权了,有证了。谁再想圈占我的土地,不行,我可以告他。
    还有另一个好处,就是城乡收入差别明显缩小了。据某市委调查报告显示,在土地确权以前,城市人均收入和农村人均收入比是3.1:1,土地确权后,城市人均收入和农村人均收入之比已经变为1.9:1。从3.1:1变成了1.9:1,为什么呢?在调研时,农民说,首先,土地确权以后,农户更放心了。扩大了养殖业,扩大了种植业,因为他有积极性了尘旦。土地流转加快了,农民心里也放心了,于是进城打工,睁兄迅土地就转包给别人,出租给别人,或者是入股了,他收入增加了。
问:土地确权怎么办理
  1. 答:土地确权办理,分为以下几个步骤:
    1、前期准备。开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。
    2、调查摸底。对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等团裤方面情况和信息逐户进行调查、核实,然后填制《农户承包地登记基本信息表》,国土部门处理第二次全国土地调查成果,分组形成优于1:2000分辨率的基础工作底图,开展核查公示。
    3、实测确认。按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测量绘图并且标注好编码,完成承包土地地籍草图,进行实测并公示确认,来完善承包合同。
    4、登记颁证。村镇将登记要件上报县级人民***申请登记,由县级农村土地承包管理部培或陆门进行审核编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级的人民***来颁发农村土地承包经营权证,进行颁证公示。
    5、建立档案。镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案,相关登记资料要一并存档备查,并建立健全登记资料数据库。
    6、检查验收。逐级开展检查验收,重点检查经费拨付是否及时、合同证书是否到户、测绘面积是否准确、档案是否齐全规范。配顷
    《中华人民共和国土地管理法》
    第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
    全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
    国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
土地确权前期调研报告
下载Doc文档

猜你喜欢